Ingatlanjog
Több éves tapasztalattal látunk el megbízást az ingatlanjog területén Budapesten. Tevékenységünk a tanácsadástól az okirat szerkesztésen át az ingatlan-nyilvántartásban történő képviselet ellátásáig teljes körűen végigkíséri az ügyletet.
Szolgáltatásaink:
- adásvételi szerződés szerkesztése;
- ajándékozási szerződés szerkesztése;
- egyéb okiratok szerkesztése;
- tanácsadás;
- peres és nemperes képviselet ellátása.
Szerződéskötés online, távaláírással
A szerződéskötés során az ügyvédi ellenjegyzést igénylő ügyekben is lehetőséget biztosítunk a szerződés irodán kívül, akár otthonukban történő aláírására. Az aláíráshoz így nem szükséges az ügyfelek személyes megjelenése.
A szerződés távaláírással történő megkötésének feltételei az ügyfelek vonatkozásában:
– Számítógép vagy mobiltelefon skype alkalmazással (Skype 8.50.0.38 vagy újabb verziója), internetelérés;
– Nyomtató, amely alkalmas a szerződések ügyfél általi, jó minőségű kinyomtatására;
A szolgáltatás tartalma:
- teljes körű ingatlanjogi tanácsadás;
- a tulajdoni lap beszerzése;
- az ingatlan jogi helyzetének alapos vizsgálata;
- szerződő felek személyi azonosságának alapos ellenőrzése (jüb azonosítással);
- az ügyelethez kapcsolódó okiratok megszerkesztése;
- az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat elkészítése;
- banki hitel, kölcsön, vagy CSOK igénybevétele esetén a hitelező bank elvárásainak megfelelő okirat szerkesztése;
- az adásvételi szerződés, vagy ajándékozási szerződés tervezetének határidőben történő elkészítése, és az ügyfelek részére történő előzetes megküldése;
- az ingatlan adásvétel, vagy ingatlan ajándékozás kapcsán felmerülő adó– és illeték fizetésére vonatkozó jogi tájékoztatás, és az ezzel összefüggő ügyvédi tanácsadás;
- az adó és illetékfizetés kapcsán igénybe vehető kedvezmények vizsgálata;
- a NAV B400 adatlapok szabályszerű kitöltése;
- az ingatlan-nyilvántartási kérelem előkészítése;
- az iratanyag földhivatalba történő benyújtása;
- teljes körű jogi, ügyvédi képviselet és földhivatali ügyintézés
függőben tartásos eljárás esetén a bejegyzési engedély megszerkesztése.
A szerződéskötés menete
Az ügylethez szükséges adatokat már a szerződéskötést megelőzően egyeztetésre kerülnek. Ezt követően a szerződés tervezetét megküldjük a szerződő feleknek, így lehetőség van a szerződés előzetes áttekintésére, észrevételezésére. Az ingatlan adásvételi szerződés az aláírás során is módosítható a felek megállapodásának megfelelően.